Những chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội đều đang cho thuê có giá tiền quá cao, khoảng 90.000 - 100.000 đồng/m2/tháng. chi phí cho thuê không tối ưu này đã dẫn tới tình trạng khó cho thuê.

vững mạnh nhà ở cho thuê là thiết yếu mang đại đa số người thu nhập tốt, người nghèo (Ảnh: KT)

Theo quy định, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội (NOXH) nên dành tối thiểu 20% tổng diện tích sàn nhà ở thuộc dự án để cho thuê. phát triển nhà ở cho thuê là cần thiết và ưng ý mang đại toàn bộ người thu nhập tốt và người nghèo. Nhưng gần đây, vì không thể cho thuê, 1 số địa phương đã đề nghị Bộ Xây dựng chuyển số lượng NOXH cho thuê sang bán.

Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS, ông Nguyễn Trọng Ninh cho biết, 1 số địa phương như Thái Bình, Đà Nẵng… xin chuyển từ NOXH cho thuê sang NOXH để bán. các chủ đầu tư đều cho thuê mang giá tiền quá cao, khoảng 90.000 - 100.000 đồng/m2/tháng. chi phí cho thuê ko tuyệt vời này đã dẫn tới tình trạng khó cho thuê.

Theo ông Nguyễn Trọng Ninh, những địa phương phải làm cho đúng quy định của pháp luật, đồng thời thẩm định chặt chẽ lại giá bán và cho thuê NOXH. Ông Ninh cho hay, các địa phương bắt buộc thẩm định chặt chẽ lại giá bán và cho thuê như nhà ở Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội. Hay như siêu thị Thủ đô ở Chèm chỉ cho thuê mang giá 30.000 đồng/m2, nhà 50m2 chỉ mang giá thuê là 1,5 triệu đồng. vì thế, vô cùng dễ cho thuê vì nhu cầu vô cùng lớn. Ông Ninh đề nghị: "Hiện nay nhiều dự án đang đẩy lợi nhuận lên nhà ở cho thuê rồi kêu cạnh tranh ko cho thuê được, đề nghị những địa phương cần thẩm định và sử dụng rộng rãi vấn đề này. Vấn đề này đã được khẳng định trong chiến lược nhà ở quốc gia, dứt khoát không thể chuyển từ nhà cho thuê sang nhà bán".

ngày nay, trong khu vực và trên thế giới, trong tổng cầu nhà ở, phân khúc cho thuê chiếm khoảng 65 - 70%. Tuy nhiên, ở nước ta, tỷ lệ này hiện rất tốt, chỉ khoảng 5 - 7%.

(Theo VOV)